Apartament Premium 2 camere | 64,8 mp | Bucătărie separată | Balcon 6,1 mp | Bloc nou finalizat și intabulat | Sector 4 – Berceni

Bucuresti-Ilfov - BERCENI

Menționează când ne suni:

116.800 ID: 78

0% comision
Descriere Contactează-ne

Spațiul pe care îl cauți. Calitatea pe care o meriți.

Atunci când alegi o locuință, suprafața face diferența. Iar acest apartament demonstrează că un apartament cu două camere poate oferi confortul și funcționalitatea unei locuințe mult mai mari.

Situat într-un ansamblu rezidențial nou, finalizat și intabulat, apartamentul impresionează prin compartimentarea excelentă, camerele generoase și finisajele alese la cerinta cumparatorului, fiind alegerea ideală pentru cei care își doresc un stil de viață confortabil într-o zonă aflată în plină dezvoltare.

Cu o suprafață de 64,8 mp, această proprietate oferă spațiu suficient pentru o familie tânără, un cuplu sau pentru oricine își dorește mai mult decât un apartament standard.

Compartimentare inteligentă

Locuința este proiectată astfel încât fiecare încăpere să fie bine delimitată, oferind intimitate și confort în utilizarea de zi cu zi.

Living luminos și generos – 17,8 mp
Dormitor matrimonial – 14,1 mp
Bucătărie separată – 9,5 mp
Hol impresionant – 12,7 mp, ideal pentru spații suplimentare de depozitare sau dressing
Baie – 4,7 mp
Balcon – 6,1 mp
Suprafață utilă totală – 64,8 mp

Balconul completează perfect zona de zi și oferă un loc ideal pentru momentele de relaxare, iar holul generos creează senzația unei locuințe aerisite încă de la intrare.

Finisaje și dotări la alegere

✔ Centrală termică individuală
✔ Tâmplărie Salamander cu geam tripan
✔ Lift Orona în fiecare scară
✔ Structură din beton armat
✔ Compartimentare din BCA
✔ Fațadă Caparol
✔ Finisaje premium incluse în preț
✔ Bloc finalizat și intabulat
✔ Mutare imediată

O locație care îți oferă timp pentru ceea ce contează

Ansamblul este amplasat într-una dintre cele mai dinamice zone din Sectorul 4, unde toate facilitățile importante sunt la doar câteva minute distanță.

În apropiere regăsești:

🌳 Parcul Tudor Arghezi, unul dintre cele mai noi și apreciate parcuri din București.
🚇 Metrou Apărătorii Patriei, cu acces rapid către centrul Capitalei.
🛍 Grand Arena Mall și Sun Plaza, pentru cumpărături, restaurante și activități de recreere.
🛒 Kaufland, Lidl, Jumbo, Metro și alte magazine importante.
🎓 Școli, grădinițe și licee.
🏥 Clinici medicale, farmacii și cabinete stomatologice.
☕ Cafenele, restaurante, saloane de înfrumusețare și săli de fitness.
🚗 Acces rapid către Șoseaua Berceni, Șoseaua Giurgiului, Bulevardul Brâncoveanu și principalele artere ale orașului.

O investiție în confort și valoare

Acest apartament nu impresionează doar prin suprafață, ci prin modul în care fiecare spațiu a fost gândit pentru confortul locuirii.

Holul generos oferă posibilitatea amenajării unui dressing sau a unor spații suplimentare de depozitare, bucătăria separată este ideală pentru cei care apreciază organizarea și funcționalitatea, iar balconul completează armonios zona de zi.

Fiind amplasat într-un bloc deja finalizat și intabulat, poți vedea exact locuința pe care o cumperi și te poți muta imediat, fără riscurile și incertitudinile unui proiect aflat încă în construcție.

Fie că îți cauți noul cămin sau o investiție într-o zonă cu un potențial ridicat de dezvoltare, această proprietate reprezintă o alegere sigură și inspirată.

Informații tehnice
Nr. camere 2
Suprafaţă utilă 58.7 mp
Suprafaţă total utilă 64.8 mp
Suprafaţă construită 77.8 mp
Compartimentare Decomandat
Confort I sporit
Etaj 1/D+P+6
Nr. bucătării 1
Nr. băi/GS 1
An construcție 2026
Structură rezistență Beton, Cadre
Tip imobil Amplasat in ansamblu rezidential
Informaţii utile

INTERIOR

STARE INTERIOR: Nou, Curat; FINISAJE: Vopsea lavabila; DOTARI: Lift, Interfon, Usa metalica, Usa antiefractie, Wireless, Fibra Optica; BUCATARIE: Nemobilata, Inchisa; COMPARTIMENTARE: Decomandat; USI INTERIOR: Celulare

INFO IMOBIL

TIP IMOBIL: Amplasat in ansamblu rezidential; CURTE: Comuna; VECHIME IMOBIL: Nou; STADIU CONSTRUCTIE: Finalizat; STARE IMOBIL: Exceptionala; TIPURI DE APARTAMENTE: Garsoniere, 2 camere, 3 camere, Duplex; STRUCTURA: Beton, Cadre; PERETI EXTERIORI: BCA; IZOLATIE EXTERIOARA: Tencuiala, Polistiren expandat; PERETI INTERIORI: BCA; FATADA: Vopsea decorativa, Tencuiala decorativa; ACOPERIS: Tigla metalica; CONFORT: I sporit; PLANSEE: Beton armat; FUNDATIE: Cu Ziduri (Beton Turnat)

IMPREJURIMI

ACCES: Acces mixt; STRAZI LIMITROFE: Amenajate, 2 benzi; VECINATATI: Magazine, Gradinita, Scoala, Transport public, Metrou, Parc, Bar/Pub, Restaurant, Mall/Centru comercial, Loc de joaca, Ansamblu rezidential; VEDERE: Vedere mixta

UTILITATI/SERVICII

UTILITATI: Apa, Gaze, Curent 220V, Canalizare, Internet; INCALZIRE: Centrală proprie, Incalzire prin pardoseala; COMBUSTIBIL INCALZIRE: Gaze naturale; CONTORIZARE: Gaz, Curent electric, Contor apa

ACTE

DOBANDIRE: Cumparare; INTERDICTII: Fara sarcini; FORMA TITLULUI DE PROPRIETATE: Persoana juridica

ALTE DIMENSIUNI

SUPRAFAȚĂ TERASE/BALCOANE: 6.1 mp

ALTE DETALII

DESTINATII: Rezidenta; VIZIONARI: Imobil liber

Locație